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À VENDRE 550 000 $ CAD
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Saint-Jean-sur-Richelieu
Résidentiel
450 Rue St-Georges
Saint-Jean-sur-Richelieu
Maison de plain-pied
À VENDRE
#17937319
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
2 368 pc
1985
Année
Clé en main et soigneusement entretenue, cette charmante propriété familiale saura vous séduire dès votre arrivée! Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et une magnifique cour aménagée offrant une intimité remarquable. Profitez pleinement des belles saisons dans la véranda 3 saisons, parfaite pour vos moments de détente. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont la toiture en 2023. À proximité des écoles, commerces, restaurants et services. Une propriété où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1985
Dimensions 32 x 37 pieds
9.81 x 11.19 mètres Irrégulières
Superficie habitable 2 368 pc
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 5 695 pc
Dimensions du terrain 57 x 100 pieds
17.34 x 30.51 mètres
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.5x3.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.10x15.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 8x15.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 9.8x11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 10.7x3.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13x12 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Cour privée
Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Un véritable coup de coeur pour les familles!
Une propriété clé en main située dans l'un des secteurs les plus agréables de Saint-Jean-sur-Richelieu. Nichée dans un quartier calme et familial, cette résidence a été entretenue avec soin au fil des ans et offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son terrain de 5 695 pi² entièrement aménagé. La cour arrière, bordée d'aménagements matures, procure une intimité exceptionnelle et devient un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison.

Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille grandissante. La véranda 3 saisons constitue un endroit privilégié pour savourer un café matinal, recevoir des amis ou simplement profiter de la vue sur la cour en toute quiétude.

Les propriétaires ont investi dans plusieurs améliorations importantes, notamment la réfection de la toiture en 2023, du pavé en 2017 ainsi que l'ajout du solarium en 2014, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs acheteurs.

Deux cabanons, un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un contrat d'entretien du gazon déjà payé viennent compléter cette propriété pratique et bien pensée.

À quelques minutes des écoles, commerces, restaurants, services et axes routiers, cette maison combine parfaitement le charme d'un quartier familial à la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Une propriété invitante où il ne reste qu'à emménager et profiter de la vie.
Inclusions Rideaux, Stores, Pôles, Lustres, Luminaires,2 Cabanons, Foyer au gaz propane, Toutes Tablettes, Établie, Fauteuil Sous-sol, Contrat de gazon jusqu',en octobre 2026

Exclusions Tous les meubles et appareils ménagés
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 273,100
Évaluation terrain 2026 $ 166,200
Grand total $ 439,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 3,103
Taxes scolaires 2025 $ 263
Total $ 3,366
Courtier inscripteur
profil_media
Yana Kossovsky
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
0 $
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